Кам'янсько-Дніпровська міська рада
Василівського району Запорізької області

🏠БЕЗ ОБОВ'ЯЗКІВ НЕ БУЛО Б ПРАВ: ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ ЖИТЛА

У продовження посту про права орендаря житла роз’яснюємо також й про його обов’язки:
✅ Перевірити належний стан житла.
Якщо орендар у момент передання житла в його володіння не переконається в його належному стані, житло вважається таким, що передане в належному стані.
✅ Використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані.
✅ Своєчасно вносити плату за оренду (найм) житла.
✅ Своєчасно та самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму (оренди).
✅ Попередити орендодавця про розірвання договору найму житла за три місяці або в інші строки встановлені договором.
✅ Не перешкоджати навмисно орендодавцю проводити перевірку житла.
✅ Повідомляти орендодавця про виявлені недоліки житлового приміщення.
✅ Орендар зобов'язаний усунути погіршення житла, які сталися з його вини.
У разі неможливості відновлення житла орендодавець має право вимагати відшкодування завданих йому збитків.
✅ Орендар несе відповідальність перед орендодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним.
✅ Здійснювати поточний ремонт житла, переданого у найм, якщо інше не становлено договором найму житла.
✅ Не провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди орендодавця.
✅ Договір найму може містити й інші обов'язки орендаря, наприклад, заборону на куріння, утримання домашніх тварин, умови проведення перевірки житла орендодавцем тощо.

Важливо ретельно вивчати договір найму житла перед його підписанням з кількох причин:
1️⃣. Захист ваших прав
2️⃣. Уникнення непорозумінь
3️⃣. Індивідуальний підхід
4️⃣. Додаткові гарантії
5️⃣. Юридична безпека

У разі необхідності, перед підписанням договору проконсультуйтеся з юристом, який допоможе вам його зрозуміти та внести необхідні зміни. Не соромтеся ставити запитання орендодавцю щодо будь-яких незрозумілих вам пунктів договору. Записуйте всі домовленості з орендодавцем у письмовій формі, щоб уникнути розбіжностей у майбутньому.