Новини
Є РІЗНИЦЯ МІЖ ВИЗНАЧЕННЯМ РОЗМІРУ КОМПЕНСАЦІЇ ЗА ЗНИЩЕНЕ І ЗА ПОШКОДЖЕНЕ ЖИТЛО
✔️ Компенсація за пошкоджене житло
Розмір компенсації за пошкоджений об'єкт нерухомого майна розраховується Комісією на підставі відповідних документів (наприклад, акта комісійного обстеження та/або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.
Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:
⚙️ ремонт категорії А - розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. грн;
⚙️ремонт категорії Б - розрахована сума компенсації становить:
🔸від 200 тис. грн до 350 тис. грн - для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;
🔸від 200 тис. грн до 500 тис. грн - для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.
✅ Таким чином, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру - 350 тис. грн, за будинок - 500 тис. грн.
✔️Компенсація за знищене житло
Розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна розраховується Комісією за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.
📝 При розрахунку беруться до уваги зокрема:
🔹показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
🔹регіональний коефіцієнт;
🔹 кількість кімнат;
🔹 рік забудови;
🔹площа обʼєкта нерухомості та ін.
❗️Однак! Компенсація надається лише в межах граничних квадратних метрів знищеного житла:
👉не більше 150 кв. метрів - для квартир;
👉не більше 200 кв. метрів - для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.
✅Таким чином, максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством НЕ встановлений, але компенсація можлива в межах граничних квадратних метрів відповідного типу житла.
✍️Юридичний порадник для ВПО
Четвер, 21 Березня 2024 10:56 | Переглядів: 257
